LOKACIJA

Ulica Vojvode Stepe i naselje Stepa Stepanović

Stambeno-poslovni objekat Square 2 se nalazi u Beogradu na opštini Voždovac. Objekat ima mogućnost prilaza iz dve ulice Vojvode Stepe i naselja Stepa Stepanovic. Lokacija je idealna za sve one koje žele da iskoriste prednosti ovog dela grada.

Objekat se nalazi prekoputa obdaništa i osnovne škole, kao i u blizini mnogih fakulteta, trgovinskih i ugostiteljskih objekata.

Prednost ove lokacije je što predstavlja mirno okruženje, dobru infrastrukturu i što se nalazi na 6 kilometara od centra grada.

  • 50m

    Obdanište “Mala sirena”

  • 100m

    OŠ “Danilo Kiš”

  • 1.2 km

    Sobraćajni fakultet

  • 1.6 km

    Viša elektrotehnička

  • 1.6km

    Farmaceutski fakultet

  • 2.3km

    Fakultet organizacionih nauka

  • 2.1km

    12. beogradska gimnazija

  • 1.5km

    VMA

  • 1.6km

    Sportski centar Banjica

  • 1.5km

    Pijaca Banjica

  • 4.5km

    Autokomanda

STANOVI U PONUDI


SPOJ KVALITETA I FUNKCIONALNOSTI POGODAN ZA SAVRŠEN UDOBAN ŽIVOT

Stambeno-poslovni objekat spratnosti po1+po2+pr+7+ps je podeljen u tri lamele. Dve podzemne etaže su u funkciji garaže, u prizemlju su lokali, a ostale etaže su u funkciji stanovanja. Svi stanovi su prilagodjeni potrebama savremenog čoveka, opremljeni u skladu sa najnovijim standardima savremene gradnje.

garsonjere

27,54m²

DVOSOBNI-STANOVI

od 42m² do 50,58m²

dvoiposobni-stanovi

od 53m² do 63m²

MATERIJALI I OPREMA

Posebna pažnja je posvećena odabirom kvalitetnih i estetski modernim materijalima, kao i postizanje energetske efikasnosti i uštede sa podnim grejanjem.

Benefiti i prednosti podnog grejanja:

  • Princip rada je takav da je velika površina zagrejana na nisku temperaturu – Ovaj princip grejanja ostvaruje uštedu od 30% sa idealnim rasporedom toplote.
  • Izraženo termoakumulaciono svojstvo – što žnači postići dodatnu uštedu korišćenjem noćne tarife koja je 3 puta jeftinija od dnevne, zbog moguće akumulacije grejanja, što kod bilo kog drugog grejanja nije moguće.
  • Za razliku od radijatorskog i parapetnog grejanja, podno grejanje ne zauzima prostor. Svi zidovi su slobodni i ne ograničavaju uređenje enterijera.
  • Ne zahteva nikakvo održavanje.
  • Trajnost sistema je neograničeno.
  • Selektivnost upravljanja – ovaj sistem grejanja se napaja električnom energijom i kao takav se lako integriše na savremene sisteme upravljanja, sisteme pametnih zgrada,programabilne termostate itd.
  • SISTEM GREJANJA I HLAĐENJA – Električno podno grejanje, zonirano po prostorijama, (centralni deo stana sa Wifi kontrolom), inverter klime sa Wifi kontrolom
  • OBRADA FASADNIH ZIDOVA – Termo blok 20cm, kamena vuna 12cm, fasadni sistem proizvodjača SIKA
  • ZIDOVI IZMEĐU STANOVA – Termo blok- blok za zidanje 20cm ili AB 20cm, metalna konstrukcija sa ispunom od vune 5cm, 2 kom gipsane ploče 12mm
  • STOLARIJA –  PVC stolarija sa niskoemisionim troslojnom staklom (4seasons) punjena argonom
  • PODOVI – Laminatna (kompozitna) podna obliga MAMMUT HRAST 12mm kl33, KRONOTEX DE
  • KERAMIKA – Italijanska i španaka keramika
  • SANITARIJE– Vodokotlić ugradni
    – WC šolja-Villeroy & Bosh,
    – Tuš kabina Hupe
    – Mešaču i tuš Grohe
    – Tuš ruža Grohe
    – Bojler – akumulacioni bojler sa Wifi kontrolom
  • ULAZNA VRATA – Sigurnosna ulazna vrata
  • LIFT – Unutrašnje stepenište obloženo granitnom keramikom i sa postavljenim gelenderima
  • Objekat je opremljen instalacijom dojave požara, detekcije gasa i video nadzorom.

M-INVEST PRODAJA

Kapetana Zavišića 4,
11010 Voždovac
Tel. 011 397 97 97,  011 24 97 727
Fax 011 24 97 727
Mob. 065 314 315 3
Mob. 065 315 316 0
Mob. 065 315 316 3

minvest@m-invest.rs

M-INVEST RENTAL

Rentiranje poslovnog prostora

Bul. Zorana Đinđića 144v
11070 Novi Beograd

Tel. 011 26 02 442
Mob. 065 322 3456

jelena.jovanovic@m-invest.rs