LOKACIJA

Bul. Zorana Đinđića 144, Novi Beograd

Ukoliko tražite prostor koji svojim kvalitetom zadovoljava najviše standarde, prostor u glavnoj poslovnoj zoni Beograda – M BUSINESS CENTAR je definitivno budući centar vašeg poslovanja.

M BUSINESS CENTAR se nalazi u ulici Bulevar Zorana Đinđića broj 144 na Novom Beogradu, u ulici koja je postala glavna poslovna zona Beograda, u neposrednoj blizini niza poslovnih zgrada, sedišta banaka, radio televizijskih stanica, Beogradske Arene, Uprave carine i drugih objekata. Izuzetno je povezan sa auto putem i starim jezgrom Beograda.

KARAKTERISTIKE POSLOVNOG CENTRA

Ukupna površina objekta je 7.698 m2, spratnosti Su+P+1+2. Objekat se sastoji od 4 lamele, svaka sa zasebnim ulazom u kojima se formira maksimalno 24 zasebne funkcionalne celine, površine od 130 m2 do 480 m2. U nivou suterena se nalazi garažni prostor sa ukupno 70 garažnih mesta. Svaka od funkcionalnih celina se može u svemu organizovati prema zahtevu korisnika.

Ispred objekta je uređeni i kontrolisani parking prostor sa 90 parking mesta.

Objekat je klimatizovan VRF sistemom ”Mitshubishi” visoke energetske iskorišćenosti što obezbeđuje minimalne troškove grejanja i hlađenja kao i kontrolu utroška energije. Obezbeđena je mogućnost velikog broja ulaznih telefonskih linija i brzog interneta, elektronska kontrola pristupa, video kontrola objekta, interfonski sistem, protivpožarna zaštita, održavanje higijene objekta kao i profesionalno obezbeđenje objekta tokom 24 časa.

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE ZGRADE

1. MAŠINSKE INSTALACIJE, GREJANJE, HLAĐENJE I VENTILACIJA


 

  • MITHUBISHI sistem direktne freonske ekspanzije (VRF)
  • Svaka unutrašnja jedinica moze raditi zasebno u režimu hlađenja ili grejanja potpuno nezavisno, zavisno od potreba korisnika prostorija
  • Na svim otvorima su postavljeni senzori položaja prozora I moguće je upravljati hlađenjem I grejanjem zavisno od otvorenosti prozora
  • Ventilacija sanitarnih čvorova I radijatorsko grejanje istih
  • U sistemu grejanja I hlađenja poslovnog prostora nema vode u instalacijama tako da je buka svedena na minimum
  • Prostor ispod prizemlja objekta pokriven je sprinkler instalacijom za potrebe gašenja požara

2. ELEKTROENERGETSKE INSTALACIJE


 

  • Objekat se napaja iz sopstvene trafo stanice snage 1000kW
  • Za potrebe funkcinisanja objekta u uslovima isključenja mrežnog napajanja električnom energijom, obezbeđeno je napajanje preko sopstvenog dizel agregata
  • Napojni kablovi za liftove nalaze se u negorivim regalima koji mogu da izdrže požar trajanja 120 minuta
  • Svaki od 24 segmenta prostora ima sopstveni upravljački merno/distributivni ormar
  • Protivpanično osvetljenje

3. SISTEM CENTRALNOG NADZORA


 

  • Kontrola pristupa u svakoj od 130 zona i potrošnje energije (svetla, hlađenja i grejanja)
  • Nadzor rada liftova, dizel agregata, protivpožarnog sistema, rada internog sistema distribucije audio i TV signala, interfonske instalacije i video nadzora

4. TELEKOMUNIKACIJE I SIGNALNE INSTALACIJE


 

  • Omogućeno je individualno adresiranje elemenata telefonskih komunikacija i računarskog sistema
  • Izrađen je sistem video nadzora ulaza u objekat, parking prostora i svih pristupa objektu
  • Automatski sistem za detekciju i dojavu požara

M BUSINESS CENTAR je projektovan i izveden u skladu sa svim protivpožarnim i svim ostalim najstrožijim normama i propisima. Predstavlja jedinstven poslovni objekat u Beogradu, omogućava puni komfor korisnicima, maksimalnu uštedu energije tokom eksploatacije i potpunu kontrolu stvarno utrošene energije.

ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA

M-INVEST PRODAJA

Tel. 011 397 97 97
Tel. 011 24 97 727
Fax 011 24 97 727
Mob. 065 314 315 3
Mob. 065 315 316 0
Mob. 065 315 316 3

minvest@m-invest.rs

M-INVEST RENTAL

Rentiranje poslovnog prostora

Bul. Zorana Đinđića 144v
11070 Novi Beograd

Tel. 011 26 02 442
Mob. 065 322 34 56

krasojevic@m-invest.rs